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平果万冠 · 新天地


2、项目资料附录
 1)项目名称:平果万冠 · 新天地
 2)项目负责人:农凯
 3)方案设计:李启明、贺凯、罗晓园、陈国温、孙宙、苏艺婷、王晓光、周子翠 
 4)施工图设计:李启明、罗晓园、张志勇、黄娟、陈雪亮、陈超高、欧盛初、经新辉、覃建书 
 5)总建筑面积(三期):157555.48平方米
 6)设计时间:2013.1--2014.1

1、项目简介:

  项目基地位于广西百色市平果县教育路,总用地为58668.77平方米。用地座北朝南,地势较为平坦。相邻市政府,南侧相临教育路,周边相邻有平果中学、县政府及县三中等,该地段周边配套齐全,交通便利,现代基础设施完善,环境景观优越。本小区一、二期已建成使用,似建三期用地面积约为:20000平方米,总建筑面积为:157555.48平方米(其中:地上建筑面积:125779.37平方米,地下建筑面积:31776.11平方米),总户数为:926户

  结合小区已建成使用的一、二期总体规划,本期以正南北朝向分别平行布置了4排1~3个单元拼接的高层住宅楼,每排有足够建筑间距,形成两个一大一小的中心景观花园。建筑布置兼顾周边绿地,使引入景观容量最大化。每幢建筑对外力争引入更多的通风日照、自然景色,对内力争环境的均好性。

  根据项目市场定位的要求,本项目户型均为“布局紧凑,功能合理”的115~120平方米左右的三房二厅一厨二卫,并配有独栋的复式楼中楼大户型。“紧凑合理”成为户型设计的出发点,在设计中合理分配各房间面积,不求大、求全,减少消极无用空间,各功能空间布置紧凑流畅,舒适宜居的住房。

  立面设计:外立面以咖啡色及黄色涂料为主,1~3层贴石材。玻璃栏杆、墙面门窗的不同材质、色彩、铝合金百页、几何线条的变化,形成朴实,简练,多样统一的建筑总体风格。


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